Trinkhausstrasse 3 und 5, 1110 Wien
Eckdaten:
| Fertigstellung/Übergabe | 2006 |
| Wohnungsanzahl | 81 |
| Garagenplätze | 81 |
Lage und Erschliessung:
Das Wohnhaus liegt in einer sehr gut erschlossenen aber dennoch ruhigen Wohnanlage in Simmering südlich der Gasometer.
Die Lage im Nahbereich der Simmeringer Hauptstrasse gewährleistet ein gutes Angebot an Nahversorgung sowie eine optimale Verkehrsanbindung (U-Bahn U3).
In der nächsten Umgebung befinden sich vorwiegend Wohnhäuser. Eine funktionierende Infrastruktur mit 2 Schulen vervollständigt das Angebot.
Bauweise / Gestaltung:
Die Wohnhausanlage wurde in moderner, energiesparender Massivbauweise konzipiert und erfüllt den Standard eines Niedrigenergiehauses.
Die allgemeine Grünzone öffnet sich nach Süden, alle Wohnungen haben einen Anteil an Süd- bzw. Westsonnenlage.
Sämtliche Wohneinheiten verfügen über Freibereiche in Form von Loggien, Balkonen und Terrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Gärten mit Geräteboxen.
Auf dem Dach der Stiege 1-4 befindet sich eine Gemeinschaftsterrasse mit ca. 150 m2 Holzlattenrostbelag, Pflanzentrögen und teilweiser Beschattung durch eine Dachpergola.
Unter dem Wohnhaus ONr. 3 befindet sich im 1. Und 2. Kellergeschoss eine Tiefgarage für 81 PKW.
Gemeinschaftseinrichtungen:
3 Waschküchen mit Waschmaschinen und Trocknern
2 Hobbyräume
1 Fahrradraum/ Kinderwagenraum je Stiege im Erdgeschoss
1 Gemeinschaftsraum in Stiege 5 mit Teeküche
1 Freizeitraum mit zugeordneter Sanitäreinheit
1 Gemeinschaftsterrasse
Ver-/Entsorgung, Ausstattung:
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme Wien
